新加坡工程承揽商场的特色

　　新加坡的修建商场是一个彻底敞开的商场，关于外国公司进入该商场几乎没有任何约束，彻底依托自身的实力来取得工程。在招标过程中，招标价格成为竞赛的首要手法。近两年来，在评标的过程中，新加坡现已开端考虑安全、质量和环保等方面的要素，最低标价现已不再是仅有的目标。能够说，新加坡修建商场是一个彻底竞赛的商场。依据新加坡建设局BCA2008年10月份统计资料，新加坡共有注册承揽商近3700家，其间B2（参照下文）和相当于B2等级以上的公司361家，他们包含来自日本、韩国和欧美发达国家的大型承揽商和新加坡本国修建公司以及中资承揽商和我国新移民注册建立的承揽公司。

　　凡在新加坡商业注册局（Accounting Corporate Regulatory Authority)注册挂号的个人（自然人，合伙人）或公司即可从事工程承揽。可是参加政府出资兴修的工程有必要取得新加坡政府建设局相应的承揽资质，私家业主往往参照政府规范对承揽商提出资质要求。所以实践上，在新加坡进行承揽作业根本上有必要具有相关的承揽商资质。

　　公私范畴商场公开招标项目，只需承揽商具有需求的承揽商资质，不论公司是本地注册仍是外国注册，也不论其首要操控人是否为新加坡人，几乎没有其它方面的约束。可是各类承揽商资质的请求十分严厉，常常成为有意进军新加坡商场的外国公司的首要妨碍。

　　相关承揽商只能竞标和履行归于自己资质规模内的，且不高于自己财政等级的项目。请求某一承揽商资历，需求承揽商雇佣必定数量的当局认可学历和从业经历的雇员，具有逾越最低规则金额的注册资本，完结最低规则金额的累计相关承揽合同量，其间必定数量的承揽合同量有必要在新加坡进行且必定数量的承揽项意图主承揽商有必要是该公司。表6是新加坡建设局对土木承揽商请求C3至A1承揽资质的详细规则从中能够看出，来新加坡进行承揽作业的最低要求是注册一个注册资金不少于2万5千新元，雇佣至少一个专业技能人员的CWC3公司。

　　新加坡的商业环境自在通明，全部商业运作在相关法令之下进行即可，“公司法”，“合同法”等法规预设了签定合同的前提条件也确保了合同的有用履行。有意进行招标的承揽商有必要具有发标人规则的相关资质，公共范畴项目要求的资质是私家范畴相似项意图标杆，私家范畴业主可额定附加条件，如竞标者的财政状况，资金预备，执业经历等，也可采用部分乃至下降资质要求。私家范畴项目，特别对错公开商场发标项目，依据对某位（些）承揽商的决心或偏好，或许不彻底参阅政府相关资质规则，此类项目视不同合同条款而定。现在在新加坡承揽工程首要存在的危险有以下几个方面：

　　来新加坡进行工程承揽能够挑选注册为本地公司或许外国公司本地分公司。新加坡商业注册局主张承揽商挑选本地专业人士（组织）如律师，会计师帮忙其注册公司。

　　若承揽商期望注册为本地公司，需求至少一位董事, 其年纪有必要逾越21岁，为本地居民。本地居民包含新加坡公民，永久居民，有用居留证件持有者。请求人能够经过新加坡劳工部作业准证局 (MOM)) 请求相关有用居留证件。若承揽商期望注册为外国公司本地分公司，需求指定两位本地居民作为其代理人履行其日常事务。本地居民的界说与相关请求条件与上相同。假如承揽商挑选不依托任何专业人士(组织)自行注册本地公司，公司的一切董事、秘书等有必要是新加坡公民或永久居民。

　　公司建立伊始，承揽商需求在公司章程中注明公司的主营事务规模。近年来跟着新加坡公司法的修正，关于是否需求在公司章程里清晰注明主营事务以及公司实践运作是否能够逾越公司章程中的既定主营事务规则含糊，一般上，作为进行商业活动需求而发生的法人能够进行任何事务，只需公司具有进行该项事务一切必要具有的技能与财力。

　　综上所述，只需预先明晰相关法规，在相关专业人士(组织)帮忙下依照各项条款平稳有序进行，新加坡的注册危险就很小。

　　为了保证本地居民的作业优势和满意对外来专业人士，廉价劳工的需求，新加坡政府出台了既严厉也相对比较灵敏的外国劳工办理法规。

　　主管外国劳工方针拟定和批阅外国劳工请求的法定组织是新加坡人力部。其将外国劳工在本地作业的有用证件分为四大类，即雇佣准证、个人雇佣准证、特别准证和作业准证。前两者对公司规划，受雇本地职工(新加坡公民与永久居民)数量没有特别要求，可是请求者有必要从事特定规模的作业，自身具有必定的学历或专业证书，曩昔或许来新后的月根本工资或年收入不低于必定数额。如雇佣准证中的P2请求者有必要执业于某一专业或进行办理作业，具有受新加坡政府认可的学历或证书，并且月根本工资不低于3,500新元。承揽商的首要办理人员和技能人员应该归于以上两类，在请求相关作业证件之前，需仔细阅读人力部相关条款。

　　关于大部分有志前往新加坡开拓商场的承揽商，最大的问题应该是怎么让一般劳工和一般技能人员取得合法作业证件，即怎么请求作业准证和 特别准证。最新的劳工法规规则，一般职业能够延聘25％的作业准证数量的特别准证持有者。特别准证持有者的月工资有必要不低于1,800新元，且具有必定的学历或证书或相关作业经历年数。

　　各职业关于公司能够请求的作业准证和特别准证的最大数额规则不尽相同，但都将视公司现有本地职工数量而定。本地职工的数量需求参阅该公司在本月和上月之前的前三个月的公积金缴交人数(有用职工人数) 而定，即有用职工人数应该是在上述接连三个月依照当时公积金法规交纳全额公积金 (含个人与公司奉献) 的人数。关于修建职业，以本地职工10人为例，公司能够请求最多70个作业准证或20个特别准证或最多70个作业准证或特别准证。作业准证持有者又分为需求人年证（MYE）工人，不需求MYE工人和免MYE工人三类。MYE数额由人力部依照项目金额巨细分发给主承揽商，主承揽商能够依据与分包商的详细合同条款自行转发MYE给该分包商。如一个金额为3千5百万新元的房建项目，依照2007年4月的人力部核算方法，可取得295个MYE。雇主需向政府交纳劳工税：需求MYE的工人每月劳工税150新元，不需求MYE的工人每月劳工税470新元，免MYE工人每月劳工税300新元。特别准证持有者每月劳工税50新元。此外，在作业准证持有者进入新加坡之前，其雇主有必要向新加坡移民局交纳每人5,000新元的确保金，该确保金能够是银行担保或许稳妥担保。雇主还需求依照规则为作业准证持有者购买医疗等其它方面稳妥。

　　由上可见，在新加坡进行承揽作业，尽管政治危险低，大环境通明，可是在劳工方面的隐形花费不容小觑。关于初来乍到的新玩家，因为相关资质的限制和取得人年证的困难，其商场竞赛力将大打折扣。

　　新加坡商场敞开老练，政治商业敏感度低，技能人才储藏足够，寻觅各类分包商、供货商根本没有困难。仅仅新加坡沿袭从英国来历的一般法，运用以英国规范为根底的新加坡规范，承揽商需求在与分包洽谈，签定分包合同以及日后处理合同纠纷时留意上述问题。

　　新加坡人注重合同条款，乃至有些字斟句酌，吹毛求疵，国内承揽商应该在进入新加坡之后改动某些思想形式，敏捷习惯当地环境。主张有意进军新加坡的承揽商尽力寻觅能够信赖的，具有多年从业经历的当地合同司理，在详细条规方面多咨询当地专业人士(如律师与专业工程师)。新加坡承揽合同一般规则仲裁为处理合同纠纷的首选方法。

　　新加坡外汇储藏足够，世界收支平衡，银行系统稳健。新币汇率采纳紧跟世界首要钱银一篮子加权均匀，容许为了抵消通货膨胀或许促进出口而短期合理上下起浮。在这一篮子世界首要钱银中，新加坡首要交易国(区域)的运用钱银如美元，欧元，日元，人民币，港币等各占必定份额。总的来讲，我国承揽商最为重视的人民币/新元和美元/新元汇率长时间比较稳定，大体走势依据世界微观经济形势和新加坡国内经济需求能够猜测，对各类承揽商构成的危险较低。

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