关于印发《关于进一步优化制作工程竣工联合查验的有关规则》的告诉

　　优化工程项目处理机制，规范项目处理流程，科学合理，高效地制作工程项目。以工程项目处理为中心，涵盖了从项目准备、前期、施工、查验、决算等整个全生命周期，体系整合了单位内部行政作业与事务处理渠道，选用PMBOK现代项目处理理念，经过工程处理信息化，进步部分内部交流功率，加速项目进展，进步工程制作处理水平。从项目准备、项目前期、制作施行到竣工查验、项目决算整个项目生命周期。

　　为深化优化、继续推动我市制作工程竣工联合查验变革，扩展变革受众面，坚持以进步制作单位申办联合查验便当度和取得感为方针，经过精减查验事项、紧缩处理时刻、试行单体查验等办法，进一步优化制作工程竣工联合查验作业，市住宅城乡制作委、市规划天然资源委、市人防办、市商场监管局、市水务局、市档案局、市交通委、市城市处理委、市通讯处理局、市政务服务局等十部分联合拟定了《关于进一步优化制作工程竣工联合查验的有关规则》。现印发给你们，请仔细贯彻执行。

　　为进一步细化《北京市房屋修建和市政基础设备工程竣工联合查验处理暂行办法》（京建法〔2020〕10号）落地办法，扩展竣工联合查验变革受众面，进步竣工联合查验申办功率和质量，为企业打造愈加快捷的竣工联合查验环境，结合本市实践，拟定本规则。

　　特种设备运用挂号事项不再归入竣工联合查验范围内。制作单位安排装置单位、运用单位等有关单位依照《中华人民共和国特种设备安全法》规则，及时处理监督查验手续，保证特种设备交付运用前监督查验合格。

　　依据《北京市人民政府行政批阅制度变革作业室关于推出本市第二批奉告许诺批阅事项的告诉》（京审改办发〔2020〕13号）精力，制作项目配套节水设备竣工查验实施奉告许诺批阅制。制作单位申报竣工联合查验时，提交包括项目配套节水设备状况奉告许诺内容的《北京市制作工程竣工联合查验归纳奉告许诺书》，水务主管部分经过核定用水目标、展开节水执法查看等方法加强往后监管，撤销制作单位申报以及水务主管部分批阅两个环节。

　　由制作单位或其托付的施工单位经过北京市房屋修建和市政基础设备工程质量危险分级管控渠道承认的项目归纳危险等级为低危险的制作项目，制作单位申报联合查验受理经往后，住宅城乡制作部分在第1个作业日与企业约好现场查验时刻，且现场查验时刻为1日，各查验部分一起展开现场查验，并在批阅渠道及时出具查验定见。

　　由制作单位或其托付的施工单位经过北京市房屋修建和市政基础设备工程质量危险分级管控渠道承认的项目归纳危险等级为一般危险的制作项目，制作单位申报联合查验受理经往后，住宅城乡制作部分在第1个作业日与企业约好现场查验时刻，且现场查验时刻为3日内，各查验部分一起展开现场查验，并在批阅渠道及时出具查验定见。

　　为进步企业赶快投产运营，针对工业厂房、库房项目试行以单体工程为单位展开竣工联合查验，查验合格的单体工程即可展开下一步工序或许出产运营：

　　以修建工程施工许可证项目明细为准，将项目划分为一个或多个单体工程。当整个项目未到达竣工联合查验条件时，项目中包括的运用性质为工业厂房和库房的单体工程可提早以单体为单位经过北京市出资项目在线批阅监管渠道处理竣工联合查验。

　　依据项目归纳危险等级承认不同的处理时限，自请求受理经过之日起，低危险和一般危险项目为7日，较大危险和严重危险为15日。

　　单体工程的供水、排水、燃气、热力、电力、通讯等市政服务设备已由市政服务企业完结竣工查验，展开联合查验时具有接入连通的条件；电梯等特种设备具有运用条件；周边路途具有通车条件。

　　用地范围内和代征地范围内应当撤除的修建物、构筑物及其他设备已撤除；代征公共用地应当在查验前完结，同步处理移送。

　　（1）契合《制作工程消防规划查看查验处理暂行规则》（住宅城乡制作部令第51号）第二十七条规则：完结工程消防规划和合同约好的消防各项内容；有完好的工程消防技术档案和施工处理材料（含触及消防的修建材料、修建构配件和设备的出场试验报告）；制作单位对工程触及消防的各分部分项工程查验合格；施工、规划、工程监理、技术服务等单位承认工程消防质量契合有关规范；消防设备功用、体系功用联调联试等内容检测合格。

　　（2）制作单位依法依规安排消防查验，作出契合工程实践的查看查验定论，并对该定论担任。

　　（3）消防车道、消防车登高操作场所、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓体系、变配电房等公共消防设备完结规划内容、完成规划功用。

　　（4）具有《制作工程消防规划查看查验处理暂行规则》（住宅城乡制作部令第51号）中特别制作工程请求消防查验、其他制作工程请求消防存案的条件。

　　竣工联合查验经过的单体工程与未竣工查验的单体工程之间须做好安全防护，防护规范契合围挡设置要求，保证查验经过的单体工程有独立运用空间。

　　（一）市住宅城乡制作委担任会同市政务服务处理局、北京市经济信息中心做好联合查验申办渠道的功用调整，保证制作单位申报和查验部分批阅有序联接；担任对联合查验批阅端和危险等级渠道功用调整。

　　（二）市规划天然资源委担任不动产挂号体系的功用调整，保证单体工程竣工联合查验经往后能处理不动产挂号。