成都鼓舞开发城市绿地“地下空间”

　　近来，成都出台《关于进一步鼓舞开发使用城市地下空间的施行定见（试行）》清晰，科学规划地下空间开发使用的方向、准则，并对开发地下空间提出一系列鼓舞办法。

　　《定见》提出，要科学使用城市绿地地下空间。除前史名园、文保单位、古树名木等维护规模不宜做地下空间开发使用以外，城市绿地可进行地下空间开发，用于停车场、排水设备、人防工程等公共配套服务设备或城市基础设备，可是要确保建造后城市绿地原有的功用和形状康复。

　　《定见》要求各区（市）县管理部门应在对城市开展、功用需求、环境影响、地铁线路及站点设置、地上修建业态及人流状况、市政管线、地下空间开发使用现状等要素进行充沛剖析的基础上，统筹拟定建成区城市绿地地下空间开发使用规划计划，依照管理权限通过规委会审议后施行。

　　此外，《定见》还提出要促进地下空间互连互通。鼓舞地铁、商业、公共配套服务设备等地下空间之间互连互通，在衔接通道两边，可根据需求安置市政设备和配套服务设备；鼓舞使用地下空间建造交通场站设备和道路设备，处理好地上修建和各种设备空间联系，构成地上、地下有机和谐的归纳体系；鼓舞建造地下市政场站和地下管廊，充沛发挥地下空间优势，削减对地上空间的影响；关于项目之间需求通过城市道路、美化等公共空间进行互连互通的，应分层出让使用。

　　在鼓舞地下空间开发使用方面，《定见》清晰了地下建造用地使用权价款优惠。以划拨方法供给地下建造用地使用权的，不再计收地下建造用地使用权价款；以投标、拍卖、挂牌等有偿方法揭露出让地下建造用地使用权的，土地出让的开始（叫）价可按评价价格的70%确认。依法采纳协议方法出让地下建造用地使用权的，依照用处确认土地出让价款应交纳的20%-25%来交纳。

　　此外，公共类地下空间（含地下通道部分）建成后，参照建造工程基础设备配套费交纳状况，由财务组织资金按100%的份额奖补；确需支撑的归纳运营类地下空间建成后，参照建造工程基础设备配套费交纳状况，由财务组织资金奖补。（四川日报记者 文强）