土地估价师考试教导：什么是土地收拾

　　土地收拾是指经过采纳各种办法，对田、水、路、林、村归纳整治，进步犁地质量，添加有用犁地面积，改进农业生态条件和生态环境的行为。

　　土地收拾是指在必定区域内，根据土地利用总体规划与土地收拾专项规划，对田、水、路、林、村等施行归纳整治，调整土地联络，改进土地利用结构和出产生活条件，添加可利用土地面积和有用犁地面积，进步土地利用率和产出率的活动。

　　土地收拾一般可分为两大类，即农地收拾与市地收拾。根据我国国情，现阶段土地收拾的重点在乡村地区。土地收拾的主要内容包含：

　　（3）路途、林网、水沟等归纳建造；（4）归并乡村居民点、城镇工业用地等；

　　（1）承认土地收拾区域，提出作业方案。县、乡（镇）人民政府根据当地经济社会发展需要和对土地利用的要求，根据土地利用总体规划承认的土地利用分区和有关专项规划，选定施行土地收拾区域，拟定施行土地收拾作业方案。土地收拾区域一般会集连片，规划视当地详细状况而定。

　　（2）安排进行土地收拾规划规划。详细分析土地收拾潜力、归纳效益，提出详细的规划规划方案和权属调整的定见等，广泛寻求有关方面定见后，完善有关规划及各类备件。

　　（3）依法报上级人民政府或土地管理部门审阅、同意。上级人民政府或土地管理部门依照有关法规、方针、技术标准等，结合当地状况，审阅、同意土地收拾规划规划与作业方案并进行存案。土地收拾规划规划及作业方案同意后，向社会发布。

　　（4）安排土地收拾施行。依照同意的土地收拾规划规划和作业方案，县、乡（镇）人民政府安排乡村团体经济安排，有方案、有步骤地进行土地收拾建造。

　　（5）承认权属。依照有关法令和方针规则，对调整后的土地，处理承认土地一切权、土地运用权等手续。

　　（6）查看检验。按土地收拾规划规划的要求，依法由同意土地收拾的人民政府或土地管理部门安排进行查看检验并承认土地利用调整状况，包含犁地面积调整状况。有关材料、图件等收拾归档。

　　在展开土地收拾过程中，土地管理部门应活跃履行职责，做好有关事务服务等作业。

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