济南试行修建工程修建师担任制 试点项目撤销施工图检查施行自审许诺制

　　本报讯 为进一步深化“放管服”变革，营建项目落地建造杰出的营商环境，近来，市住宅和城乡建造局发布《济南市修建师担任制试点作业施行计划(试行)》(以下简称《计划》)，提出将探究修建师担任制的服务形式、监管方法和处理手法，在民用修建和低危险工业修建项目中稳步展开修建师担任制试点作业，逐步完善修建师担任制服务系统。归入试点的项目将在批阅方法进步一步优化，其间包括施工图检查施行自审许诺制、修建单体施工安全核验选用奉告许诺制等。

　　据悉，修建师担任制是以担任民用修建和低危险工业修建工程项目规划主持人或规划总担任人的注册修建师(以下简称“修建师”)为中心的规划团队，依托地点规划企业为施行主体，根据合同约好，对工程建造全进程或部分阶段展开全生命周期规划咨询处理服务，供给契合建造单位运用要求和社会公共利益的修建产品和服务的一种作业形式。

　　根据《计划》，我市鼓舞3种形式的建造项目申报试点：政府出资的中型及以下规划的教育、医疗、养老设备等项目及低危险工业修建项目;社会出资的中型及以下规划的教育、医疗、养老设备、公建等项目及低危险工业修建项目;全进程工程咨询和工程总承揽项目中由规划单位主导或担任技能统合和处理的项目。

　　契合试点规模的项目由建造单位进行自主申报，市住建部分结合项目状况和施行计划择优确认试点项目并予以辅导施行。试点项目将在济南市优化营商环境一系列变革办法的基础上，进一步优化批阅方法。其间包括：

　　依建造单位请求，试点项目在获得地块规划条件后，即可展开计划阶段投标，托付修建师团队展开咨询服务和修建规划，并处理立项和规划批阅。

　　试点项目在获得建造工程规划计划规划检查定见函和相关土地答应后，依建造单位请求核发建造工程规划答应证。

　　试点项目撤销施工图检查，选用自审许诺方法。由修建师提出请求，许诺对规划效果契合法律法规、规划答应要求和技能规范担任，并在开工前将悉数施工图上传“济南数字化联合审图系统”进行存案。试点项目如施工进程中有规划变更的，也应上传相应施工图进行存案，有关部分根据存案图纸进行监督检查和项目检验。试点项目如归于住建部令第51号规则的特别建造工程，消防规划检查由住建部分依责任承当。

　　试点项目选用奉告许诺方法，可免修建单体的规划验线、施工放线复验、施工安全核验等作业。

　　试点项目竣工后，建造单位可依照“多测合一”的方法托付具有相应资质的测绘单位展开竣工丈量和不动产测绘。

　　不动产初次挂号的实地检查可提早至联合检验阶段完结。建造单位可依法请求处理产权挂号，并经过联合检验(含不动产测绘效果审阅存案)，完结“验登合一”。

　　《计划》还清晰，修建师团队的服务规模为修建工程全进程或部分阶段(至少包括工程规划、投标收购、合同处理三个阶段)。鼓舞试点项目托付修建师团队完结规划规划、策划咨询、工程规划、投标收购、合同处理、运营保护等六个阶段及其他附加服务的悉数或部分服务内容。

　　此外，《计划》提出，我市将探究树立完善的修建师担任制稳妥系统和试点项目高保额履约担保，推广修建师等个人工作责任稳妥，探究树立契合济南的修建师担任制保障机制。

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